ΑΝΕΓΚΛΗΤΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ
Ανάθεσης και εκτέλεσης έργων αγοραπωλησίας αδειών και εγκατάστασης
φ/β σταθμών και λοιπών μονάδων παράγωγης ενεργείας από Α.Π.Ε
Στην Αθήνα, σήμερα Παρασκευή, 30 Αυγούστου 2013, μεταξύ των κατωτέρω συμβαλλομένων, A.- αφ’ ενός, της εταιρείας με την επωνυμία …………………………………… που εδρεύει στην……………………. οδός …………………. αριθμός Α.Φ.Μ ……………………..ΔΟΥ………………, νομίμως εκπροσωπούμενη από τον …………………………………………… του……………………… κατοίκου ………………………οδος αρθ. …………………………………… με αρ. δελ ταυτ ………………….. ΑΦΜ……………………………. ΔΟΥ …………………………………….,
καλούμενης εφεξής Εντολέας.
B.- της Αφετέρου D.S Hellas Energy management Group και συνεργάτες αποδεκτές της εντολής νομίμως εκπροσωπούμενοι από τον κ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟ ΣΠΑΝΟΥ Μηχανολόγο Μηχανικό, που εδρεύει στο Παλαιό Φάληρο Αθηνών _ Λεωφόρο Αγίας Βαρβάρας 107 με Α.Φ.Μ 013670810, ΔΟΥ Φαλήρου, ο οποίος θα καλείται εφεξής Εντολοδόχος .
Αφού έλαβαν υπόψη τις διατάξεις των σχετικών νόμων περί Αστικών και εμπορικών Συμβάσεων και τα σχετικά άρθρα του Αστικού Κώδικα ,συμφώνησαν τα ακόλουθα :
Α.1- Ο Εντολέας (α)κάτοχος αδειών η σταθμών παράγωγης ενεργείας από ΑΠΕ και B.1 ενδιαφερόμενος (β) επενδυτής , για απόκτησης ώριμων αδειών εγκατάστασης μονάδων ΑΠΕ
Σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 1599,/87 υπεύθυνη δήλωση των κατ άρθρο 8
Δηλώνουν ότι ο μεν πρωτος είναι νόμιμος εκπρόσωπος η κύριος νομέας και αδιαφιλονίκητος κάτοχος καθόλα νόμιμων άδειας/ων κατασκευής Φωτοβολταϊκών σταθμών Με τα ακόλουθα δεσμευτικά οριοθετημένα χαρακτηρίστηκα στοιχειά
Σε περίπτωση ανακριβών στοιχείων. Συμφωνείται και δια του παρόντος.
ο εντολέας θα υποχρεούται στην καταβολή της συμφωνηθείσας αποζημίωση στον εντολοδόχο όσο και των απαιτούμενων εξόδων αξιολόγησης και πιστοποίησης , των αδειοδοτουμένων γηπέδων , Σύμφωνα με τους όρους του επισυναπτομένου παραρτήματος Νο- (1)
Αδειοδοτημενη ισχύ …………… (προαιρετική αναφορά) της τοποθεσία του γηπέδου στο οπίων αναφέρετε η άδεια
περιοχή………………………… γεωγραφικού διαμερίσματος ………………………………του Δήμου …………………………η τοποθεσία αναφέρετε μετά την αποδοχή των λοιπών στοιχείων του προϊόντος ……………….
Ιδιοκτησιακό δικαίωμα .Ιδιόκτητα …… ή μισθωμένα ακίνητα……………… εμβαδού ……………… στρέμματα ………….. ετήσιο μίσθωμα ………………
Καθορισθείσα Ημερομηνία πληρωμής όρων σύνδεσης , την.… / /2011 έως και την……. / /2011. με χρονικά περιθώρια ολοκλήρωσης του έργου και διασύνδεσης του σταθμού στο δίκτυο εως ………… Σε περίπτωση που δεν έχουν πληρωθεί οι όροι σύνδεσης ,δηλώνεται το εκτιμώμενο καθοριζόμενο ποσόν …… Ευρώ , επισυναπτόμενου του έγγραφου , επισκόπησης και εκτίμησης του κόστους , ορών σύνδεσης στο δίκτυο από την ΔΕΗ
Προϋπόθεση: η καθορισθείσα ημερομηνία ολοκλήρωσης του έργου και διασύνδεσης στο δίκτυο << δεν πρέπει να υπολείπετε τους 6 μήνες.>>
Β.-Υποχρεώσεις υποψήφιου επενδυτή
1) Απαιτητέ εγγραφή Εντολή με σαφή προσδιορισμό των συνιστωσών του ζητούμενου προϊόντος υποβολή (επενδυτικού προφίλ και επιχειρησιακό σχέδιο του /των ενδιαφερόμενων επενδυτών. Για την ενεργοποίησης της εταιρίας , προς αξιολόγηση του ζητούμενου..προϊόντος
2) Υπογραφή σύμβασης εμπιστευτικότητας διαφύλαξης προσωπικών και επαγγελματικών στοιχείων αμφότερων των ενδιαφερομένων
Γ.- για διευκόλυνση της εταιρίας , Ικανοποίησης με αντικειμενικότητα ατιμότατων των ενδιαφερόμενων . Κρίνονται αναγκαία τα ακόλουθα στοιχεία
α) η γνώση του προφίλ του επενδυτή ( συνοπτική Περιγραφή δραστηριοτήτων)
β) Τεκμηριωμένη περίληψη , του επιχειρησιακού του σχεδίου
γ) Πιστοποίηση οικονομικών πόρων ( Bank report or Bank Garandy η αξιόπιστη βεβαίωση /σύμβαση Δανειοδότησης –Χρηματοδότησης, αγοράς και εκτέλεσης του ζητούμενου προϊόντος
δ) Πλήρη περιγραφή των προδιαγραφών του ζητούμενου προϊόντος και προσδιορισμό του προγραμματισμένου ποσού αγοράς και ορών επένδυσης η συνεκμετάλλευση του έργου
ε) Προσδιορισμένη τιμής (πώλησης η αγοράς του προϊόντος ζητούμενης αδείας (+ - 5 % )
Δ.- Υπογραφή δεσμευτικής εντολής ανάθεσης έργου η πληρεξούσιου- εντολής εκτέλεσης συγκεκριμένου ανατιθεμένου έργου ( σχετικό το επισυναπτόμενο του παρόντος παράρτημα Νο- 2)
Ε.- σε περίπτωση ικανοποιήσεως του ετοιμότατος των εντολέων , τηρουμένων των τιθέμενων ορών και προδιαγραφών του προσφερόμενου / ζητούμενου προϊόντος
1) Αδιάκριτος αγοράς η πώλησης και ολοκλήρωσης της συμφωνίας μεταξύ των συναλλασσόμενων . Για οποιονδήποτε λογω , υπαιτιότητα τόσο του προσφέροντος παραγωγού όσο και του υποψήφιου αγοραστή - επενδυτή , στο ποσοστό ευθύνης ενός εκάστου ,δεσμεύονται αμφότερη και αλληλέγγυα στην καταβολή του 50% της συμφωνηθείσης προς την διαμεσολαβούσα εταιρία αμοιβή πλέων των δημιουργούμενων εξόδων επισκόπησης και μελετών αξιολόγησης του ζητούμενου προϊόντος
Υποχρεώσεις του εντολέων
α) ο πωλητής με την σύνταξη και υπογραφή της ανωτέρω εντολής , προς την διαχειρίστρια εταιρία αξιολόγησης και υλοποίησης της εντολής ,υποχρεούται να καταθέσει πλήρη στοιχεία των προσφερόμενων/νης προς αξιοποίηση αδείας. Παραγωγής ηλ. Ενεργείας
β) Δέσμευση τήρησης των διατάξεων προστασίας ευαίσθητων προσωπικών /επαγγελματικών δεδομένων του εντολοδόχου, και του αντισυμβαλλόμενου σύμφωνα με το νόμο.
γ) ο Εντολέας κάτοχος άδειας παραγωγής ηλ/ενέργειας ,υποχρεούται επιπλέον σε πλήρη Αναλυτική περιγραφή της φυσικής θέσης του ακινήτου. Και των στοιχείων της εκδοθείσης αδείας (Εξαιρουμένων των στοιχείων του κατέχοντος την άδεια παραγωγής κ.λ.π ) γ1.-Περιγραφή ύπαρξης οδικού δικτύου πρόσβασης βαρέων έφορτων οχημάτων , γ2.-Περιγραφή φυσικής διαμόρφωσης της επιφάνειας του ακινήτου και κατά προσέγγιση του υπεδάφους,
γ3.- Αναφορά της παλαιότερης και παρούσης χρήσης (καλλιέργεια) του ακινήτου,
γ4.-Τεσσερις φωτογραφίες του ακινήτου από κάθε πλευρά και δυο πανοραμικές μακρινές φωτογραφίες του ορίζοντα, από τη δύση προς την ανατολή και αντίστροφα (από την ανατολή προς τη δύση).
δ) Περιγραφή περιβαλλοντολογικής εκτίμησης (ωρών ηλιοφάνειας από την ανατολή έως την δύση του ηλίου, επισήμανση τυχών σκιάσεων από τεχνητά ή φυσικά εμπόδια)
ε.) τύπος της κατέχουσα την άδεια/ες εταιρια (προτιμώνται αυτόνομες άδειες και όχι απαιτούμενη απόσχιση αυτών για την μεταβίβαση του 100% του εταιρικού των κεφαλαίου
Υποχρεώσεις του εντολοδόχου
α) η εντολοδόχος εταιρια υποχρεούται να προβεί σε εκτίμηση , αξιολόγηση και πιστοποίηση των προσκομιζόμενων στοιχείων. του προσφερόμενου η ζητούμενου προϊόντος
Σε περίπτωση κατά την όποια τα προσκομιζόμενα στοιχεία δεν κρίνονται επαρκή, με έξοδα των εντολέων διενεργείται επισκόπηση των ακινήτων και συντάσσεται έκθεση αξιολόγησης - προμελέτη εκτίμησης των όρων αξιοποίησης της/των προσφερόμενων αδειών εγκατάστασης φ/β σταθμών. Η ετοίμων μονάδων παραγωγής ενεργείας
Εκτιμάται ότι η έκθεση αξιολόγησης αποτελεί απαραίτητο στοιχείο και εργαλείο αντικειμενικής διαπραγμάτευσης μεταξύ των ενδιαφερομένων.
το κόστος προμελέτης αξιολόγησης Γηπέδων και περιβαντολογηκης εκτίμησης ανέρχεται στο πόσον των 240 ευρώ , πλέον των εξόδων μετάβασης για επιτόπιο έλεγχο και εκτίμηση του ακινήτου, καθοριζόμενων σε (1) ,00 ένα ευρώ ανά χιλιόμετρο απόσταση .
σε περίπτωση κατά την οποία η συνταχθείσα προμελέτη δεν κρίνεται επαρκής από τους ενδιαφερόμενους (πωλητή η αγοραστή) , συντάσσεται ολοκληρωμένη και εμπεριστατωμένη οικονομοτεχνική μελέτη αξιολόγησης και εκτίμησης της αξίας ολοκλήρωσης του/των έργων καθοριζόμενων των ωφελειών έκαστου ενδιαφερόμενου ,το κόστος της οποίας ανέρχεται στα 1.260 ευρώ. Πλέων εξόδων μετακίνησης και του Φ.Π.Α όπου απαιτητέ
Οι Συμβαλλόμενοι
ΕΝΤΟΛΟΔΟΧΟΣ ΕΝΤΟΛΕΑΣ
06-05-2012 αυτό
