ΑΠΟ Maria Besidi ΠΡΟΣ Εσείς
megala parka apo maria xania
Από
Προς
Καλησπέρα σας,κ.Σπανος!
Στην συνέχεια τηλεφωνικής μας επαφής σας ξαποστέλνω την πλήρης περιγραφή μεγάλων πάρκων(φοτοβολταικά και αιολικά).
Περιμένουμε με τον κ. Γιάννη Μαυριτσάκη την αίτηση ενδιαφέροντος από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Ακολουθεί και άλλο μαιλ.
ΠΩΛΗΣΗ 4 ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ ΠΑΡΚΩΝ ΣΤΑ ΧΑΝΙΑ ΣΕ 4 ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 29500 ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΑΝΕΜΟΓΕΝΙΤΡΙΑ
1)4 Φ/Β ΠΑΡΚΑ ΤΩΝ 80KW=320ΚW
2)Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΩΣ ΠΡΟΤΥΠΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΡΚΑ ΕΧΟΥΝ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΑΠΟ 5-7-2012
3)ΤΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΣΤΑ ΠΑΡΚΑ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ
4)ΤΑ ΠΑΡΚΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ
5)ΤΑ ΕΡΓΑ ΑΝΗΚΟΥΝ ΣΕ ΚΥΠΡΙΑΚΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΕΠΕΠΟΥ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ Η ΠΩΛΗΣΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΦΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΗΣ ΑΞΙΑΣ, ΔΙΟΤΙ ΑΠΛΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΤΟΧΕΣ
6)Η ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΗ ΔΕΗ ΕΓΙΝΕ ΣΤΙΣ 5-7-2012 ΜΕ ΤΙΜΗ 0,33
7)ΕΝΩ ΕΙΧΕ ΚΛΕΙΣΤΕΙ ΜΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΙΜΗ ΣΤΗΝ ΔΕΗ (0,50 ευρω/kwh ) ΓΙΑ 2Ο ΧΡΟΝΙΑ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΥΠΑΙΤΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΔΕΗ ,ΚΑΤΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΝΤΑΣΗ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΑ ΔΙΑΚΑΙΟΜΑΣΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΙΣΧΥΣΕΙ Η ΤΙΜΗ Ο,50
8)ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΟΣΟΥ 460.000 ΕΥΡΩ ΟΠΟΥ ΘΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΚΑΙ ΣΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 2% ΕΩΣ ΟΤΟΥ ΕΞΟΦΛΗΘΕΙ Η ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ.
9)ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΧΟΥΝ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΠΩΛΗΘΟΥΝ Η ΝΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΟΥΝ
10)Η ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΤΩΝ 2Χ230.000= 460.000 ΘΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟ ΚΑΙ ΘΑ ΔΟΘΕΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΕΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ
11)ΤΙΜΗ ΑΝΑ ΠΑΡΚΟ 280.000. ΕΥΡΩ x4 ΣΥΝΟΛΟ 1.120.000
12)ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΥΚΟΛΙΑΣ ΠΟΣΟΥ 1.260.000 ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗ ΧΡΕΟΥΣ ΕΝΗΜΕΡΟΥ ΜΕ ΧΑΜΗΛΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ 6,9% ΓΙΑ 10 ΧΡΟΝΙΑ
13)ΜΕ ΣΤΑΘΕΡΕΣ ΒΑΣΗ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΣΕ ΚΙΝΟΥΜΕΝΑ ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΗΤΕΡΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΕΤΗΣΙΩΣ
14) ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ α)ΑΓΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΕΩΣ 29.500 Τ. Μ ΤΙΜΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ (εκτίμηση τραπέζης στης 18-8-2012 (450.000 ευρώ ) προσφορά 360.000 ΕΥΡΩ. ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΚΑΙ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ ΠΑΡΚΩΝ . 1.480.000
15) ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Β ΕΝΟΙΚΙΟ 1.900 ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΠΑΡΚΟ ΕΤΗΣΙΩΣ
16) Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΖΗΤΑ ΝΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΜΕΤΡΗΤΑ 320.000 ΕΥΡΩ ,ΟΠΟΥ ΘΑ ΠΑΡΕΙ ΠΙΣΩ Ο ΝΕΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΤΩΝ 460.000 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΘΑ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟΥ 1.260.000 - 460.000 ΕΥΡΩ =800.000 +320.000 =1.120.000 ΤΕΛΙΚΟ ΠΟΣΟΝ ΠΛΗΡΩΜΗΣ 1.120.000 ΕΚΑΣΤΟ ΠΑΡΚΟ 280.ΟΟΟ ΕΥΡΩ .ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΝΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡ0ΣΦΟΡΑ ΕΦΟΣΟΝ ΘΕΛΕΙ Ο ΝΕΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΑΝΕΜΟΓΕΝΝΗΤΡΙΑ 40 Κw ΣΤΗΣ 50.ΟΟΟΕΥΡΩ ΤΑ ΠΑΡΚΑ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΛΙΓΕΣ ΗΜΕΡΕΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΛΟΓΩ ΚΑΙ ΤΟΥ ΕΝΤΟΝΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΤΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ ΑΠΟ ΠΛΕΥΡΑΣ ΗΛΙΟΦΑΝΕΙΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΛ ΚΑΙ ΙΝΒΕΡΤΕΝ ,ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ
ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΟΘΕΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΟ ΓΕΓΟΝΟΣ ΟΤΙ Ο ΝΕΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΜΕ (Ο) ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤΗΝ ΟΥΣΙΑ ΕΧΕΙ 2 ΠΕΝΤΑΚΑΘΑΡΕΣ ΜΕΤΟΧΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΚΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΠΑΡΚΑ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΕΙΔΗ ΕΡΓΩΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΙΟ ΕΥΚΟΛΗ Η ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΙΑ ΝΕΑ ΕΡΓΑ . ΟΙ ΜΕΤΟΧΕΣ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΤΟΥΝ ΑΝΩΝΥΜΑ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ. ΑΝΑΦΕΡΕΤΕ ΟΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΙ Η ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΣ ΜΙΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΑΝΑΛΟΓΗ ΠΡΟΤΑΣΗ.
ΕΙΜΑΙ ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΗ.
Με εκτίμηση, Μαρία Μπεσίδη-Παπαδεράκη.
OWNER/BROKER
