ΘΕΛΕΙ ΕΠΑΝΕΞΕΤΑΣΗ
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ (ΑΠΛΗ 2)
Σήμερα,_____________________ , μεταξύ των κατωτέρω συμβαλλομένων,
αφ’ενός,του___________________κάτοικος___________________οδός________________που εδρεύει __ ______, στην οδό _____________________,πόλη____________με ΑΦΜ ___________ ________, , ο οποίος θα καλείται εφεξής ¨ Εντολέας¨ και
αφ’ έτερου της εταιρείας με την επωνυμία «mind speed», που εδρεύει στην Παλλήνη Λ.Μαραθώνος 68-70, νομίμως εκπροσωπούμενη από τον Βασίλειο Μπίμπα, καλούμενη εφεξής ¨ Εντολοδόχος ¨
Αφού έλαβαν υπόψη τους ότι
Α) Ο Εντολέας ενδιαφέρεται για αγορά φ/σ συνολικής ισχύος ____________________________ (_______)MW, σε έκταση _______ στρεμμάτων, στις περιοχές _______ και __________ για τα οποία κατέχει ή έχει καταθέσει, το σύνολο των απαιτούμενων αδειών, βάσει του εν ισχύ θεσμικού πλαισίου.
Β) Ο Εντολέας αναθέτει με το παρόν στον Εντολοδόχο, την αξιολόγηση και εκτίμηση των ακινήτων εγκαταστάσεις φ/β σταθμών , σύνταξη μελέτης αξιολόγησης και ανεύρεση αγοραστών στις εκτιμηθείς
Τιμές κατόπιν εγκρίσεως του / των ιδιοκτητών
Γ) Ο Εντολοδόχος, ασχολείται μεταξύ άλλων με την ανεύρεση επενδυτών για την αγορά και αξιοποίηση ακινήτων και με σχεδιασμό προώθηση σχεδίων επένδυσης φωτοβολταιϊκών πάρκων σε ακίνητα με την μορφή αγοράς - μίσθωσης ή και leasing,η και συνεκμετάλλευση παρέχοντας ταυτόχρονα σχετικές συμβουλές τεχνοοικονομικός σύμβουλος ολοκλήρωσης και ενεργειακής διαχείρισης έργων ΑΠΕ
Συμφωνούν, συνομολογούν και συναποδέχονται τα εξής:
1). Ο Εντολέας, έχει δια του παρόντος αναθέσει στον Εντολοδόχο,την εντολή να προβεί σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες για την ανεύρεση Επενδυτών – αγοραστών , με σκοπό την αγορά -μεταβίβαση του συνόλου των εταιρικών μεριδίων των ιδιοκτητριών εταιρειών Φ/β σταθμών η την με οποιοδήποτε άλλο τρόπο επικερδούς και βιώσιμου αξιοποίησης της/των προσφερομένων για αξιοποίηση Αδειών
έναντι τιμήματος ανερχομένου στο συνολικό ποσόν των Ευρώ ____________ (€ _______), το οποίο κρίνει ως δίκαιο, εύλογο και ανταποκρινόμενο στην πραγματική αξία των προς μεταβίβαση εταιρικών μεριδίων. Επί του ανωτέρω τιμήματος η αμοιβή του εντολοδόχου ορίζεται σε ποσοστό __5%________.επι της επιτεθείσης τιμής πώλησης των προϊόντων
2) Διευκρινίζεται ότι πάντα τα έξοδα της εν λόγω μεταβιβάσεως (φόρος, συμβολαιογραφικά, παράσταση δικηγόρων κλπ.) θα βαρύνουν τον αγοραστή. Τον Αγοραστή επιπλέον θα βαρύνει το κόστος των όρων σύνδεσης, το οποίο συνεπώς δεν θα αποτελεί μέρος του τιμήματος.
3) Σε περίπτωση συντάξεως προσυμφώνου και καταβολής μέρους του τιμήματος εκπεφρασμένο σε ποσοστό επί τοις εκατό (προκαταβολής) κατά τη σύνταξη αυτού στον Εντολέα, ο τελευταίος υποχρεούται να καταβάλει προς τον Εντολοδόχο το αντίστοιχο της προκαταβολής ποσοστό επί τοις εκατό επί της ανωτέρω συμφωνημένης αμοιβής του.
4) Ο Εντολοδόχος έχει ζητήσει και έχει λάβει από τον υποψήφιο αγοραστή η πωλητή αποδοχή της τιμής στην οποία θα αγοραστούν τα έργα. Την αποδοχή της τιμής αυτής, ο Εντολοδόχος θα γνωστοποιήσει στον Εντολέα εντός δέκα (10) ημερών. Ο Εντολέας σε όλες ανεξαιρέτως τις επαφές τις οποίες θα έχει με τον υποψήφιο αγοραστή υποχρεούται να μην αποδεχθεί τιμή πώλησης σε επίπεδα χαμηλότερα της τιμής που του έχει γνωστοποιηθεί, χωρίς την προγενέστερη ρητή και έγγραφη συγκατάθεση του Εντολοδόχου. Σε περίπτωση που ο Εντολέας παραβεί την υποχρέωσή του αυτή, η οποιαδήποτε μείωση του τιμήματος σε επίπεδα χαμηλότερα της υποδειχθείσης / συμπεφωνημένης τιμής από τον Εντολοδόχο, θα βαρύνει τον Εντολέα ο δε Εντολοδόχος θα λάβει κανονικά το ποσό το οποίο θα ελάμβανε.
5) Σε κάθε περίπτωση, ο Εντολοδόχος θα λάβει την ως άνω συμφωνούμενη αμοιβή του, το αργότερο, κατά την ημέρα υπογραφής της συμβολαιογραφικής πράξεως μεταβιβάσεως των εταιρικών μεριδίων (δήλη ημέρα), την οποία συμβολαιογραφική πράξη θα υπογράψει ο πωλητής – αγοραστής ,ή ο νόμιμος εκπρόσωπος του, προσκομίζοντας τα σχετικά νομιμοποιητικά έγγραφα, εφόσον κατά την ημέρα της συμβολαιογραφικής πράξεως μεταβίβασης των εταιρικών μεριδίων εξοφληθεί από τον αγοραστή - πωλητή το συμφωνηθέν τίμημα, άλλως θα λαμβάνει αναλογικά κάθε φορά το ίδιο ποσοστό το οποίο θα συμφωνηθεί να λάβει και ο Εντολέας.
6) Η παρούσα Σύμβαση έχει νομική ισχύ από την Ημερομηνία Υπογραφής και ισχύει για 60 ημερολογιακές ημέρες.
7) Ρητώς διευκρινίζεται ότι σε περίπτωση που έστω και η πρώτη επαφή γίνει εντός του ανωτέρω χρονικού διαστήματος, με οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο αγοραστή και με την όποια μεσολάβηση του
Εντολοδόχου, ο Εντολοδόχος θα λάβει την ανωτέρω αμοιβή του, ασχέτως του χρόνου σύναψης του όποιου προσυμφώνου , ή οριστικού συμφωνητικού. Επίσης, ο Εντολοδόχος θα λάβει την αμοιβή του σε περίπτωση που το όποιο προσύμφωνο ,ή συμφωνητικό μεταβίβασης υπογραφεί με μητρική, θυγατρική, ή με οποιοδήποτε εν γένει τρόπο συνδεδεμένη ή ιδίων συμφερόντων του υποψήφιου αγοραστή.
8) Κάθε συμβαλλόμενο μέρος μπορεί να καταγγείλει αζημίως το παρόν για οποιαδήποτε λόγο με γραπτή δήλωσή του η οποία κοινοποιείται στον άλλο συμβαλλόμενο προ πέντε (50) ημερών. Σε περίπτωση όμως που ο Εντολοδόχος έχει υποδείξει ήδη τον ενδιαφερόμενο αγοραστή, η ανήσυχος πωλητή , τότε η καταγγελία εκ μέρους του Εντολέα δεν είναι επιτρεπτή, εάν τυχόν δε γίνει, ο Εντολέας οφείλει την καταβολή ολόκληρης της συμφωνηθείσας αμοιβής.
Το παρόν μπορεί να καταγγελθεί από τον Εντολέα η τον Εντολοδόχο , οποτεδήποτε για ουσιώδεις λογούς υποχρεούμενου του καταγγέλλοντος , στην εξόφληση των δημιουργημένων έως τότε γεννώμενων εξόδων , κατ εντολή του Εντολέα αναγκαίων εξόδων έρευνας και αξιολόγησης των δοθέντων οδηγιών σε περίπτωση που ο Εντολοδόχος δεν εκπληρώνει εν όλο ή εν μέρει οποιαδήποτε από τις εντολές που έχει αναλάβει με το παρόν και με την επιφύλαξη κάθε δικαιώματος του καταγγέλλοντα για πλήρη αποζημίωση.
9) Ο Εντολέας δικαιούται να διαθέτει και ο ίδιος ελεύθερα τα ανωτέρω έργα, υποχρεουμένου τούτου να γνωστοποιεί άγραφος τις εξέλιξης και την πορεία των διαπραγματεύσεων , για την αποφυγή
αλληλοσυγκρουόμενων δραστηριοτήτων σε περίπτωση δε διάθεσής τους σε πρόσωπο μη υποδειχθέν ούτε με οποιονδήποτε τρόπο συνδεόμενο ή ιδίων συμφερόντων με κάποιο από τα υποδειχθέντα από τον Εντολοδόχο πρόσωπα, ο Εντολοδόχος θα δικαιούται το εν τρίτων της συμφωνηθείσης αμοιβής.
Όλοι ανεξάρτητος οι εμπλεκόμενοι υποχρεούνται στην τήρηση των προβλεπόμενων από το νόμο ορών και διατάξεων διαφύλαξη της εμπιστευτικότητας των διαπραγματεύσεων ,των εμπορικών και προσωπικών στοιχείων, τα όποια θα περιέλθουν κατ ανάγκην εις γνώση των εμπλεκόμενων στις, διαπραγμάτευσης, άλλος υποχρεούνται σε εύλογη αποζημίωση του
θιγόμενου
Οι Συμβαλλόμενοι
